혼인에 따른 2주택자 간주기간 대폭 확대!

혼인에 따른 1세대 1주택 간주기간 확대

혼인에 따른 1세대 1주택 간주기간이 5년에서 10년으로 확대됨에 따라 두 가지 주요 변화가 있습니다. 첫째, 각각 1주택을 보유한 남녀가 혼인할 경우, 10년 동안은 1주택자로 간주되어 양도가액의 12억 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 변화는 주택 거래에 있어 큰 영향을 미칠 것입니다. 둘째, 장기보유특별공제도 최대 80%까지 적용됩니다. 결혼을 통해 세제혜택을 누릴 수 있는 기회가 확대되었습니다. 최근 법안는 이러한 변화를 반영한 조치로, 주택 소유자들의 재정 계획에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.

중소기업 세제 혜택 유예기간 연장

매출액이 중소기업 규모 기준을 초과하더라도 세제상 중소기업 혜택을 받을 수 있는 유예기간이 3년에서 5년으로 확대되었습니다. 이는 중소기업의 안정성을 강화하는 중요한 조치입니다. 특히, 어려운 경제 상황에서 중소기업이 지속 가능한 경영을 할 수 있도록 지원하기 위한 노력으로 풀이됩니다. 이러한 변화는 중소기업의 성장과 유지에 기여할 것으로 기대됩니다. 더불어 설날이나 추석 기간에 지급되는 복리후생비에 대한 부가가치세를 최대 10만 원까지 비과세하는 조치도 함께 시행됩니다.

• 기획재정부는 ▲소득세법 ▲법인세법 ▲조세특례제한법 ▲부가가치세법 ▲종합부동산세법의 시행령을 개정했습니다.
• 양도소득세의 1세대 1주택 간주기간을 5년에서 10년으로 확대합니다.
• 2026년 12월까지 상생임대주택 양도세 특례 적용 기한을 연장합니다.

세액공제 자료 제출 간소화

연말정산 시 노인복지장구 및 장애인보장구 관련 의료비에 대한 세액공제 자료 제출이 간소화됩니다. 건보공단이 자료 집중 기관으로 지정되어 효율적인 자료 관리가 가능해질 것입니다. 이를 통해 납세자들은 불필요한 세액공제 증명서 제출에서 벗어나 보다 편리하게 세무 업무를 수행할 수 있습니다. 이는 참여적인 사회안전망 구축을 위한 긍정적인 변화입니다.

법인세 법안 연장

법인세법 시행령의 주요 변경 사항으로는 공공임대주택 건설사업자에게 토지를 양도할 경우 양도차익 법인세 추가과세(10%) 제외 적용 기한이 2027년 12월까지 3년 연장된다는 점입니다. 이는 공공임대주택 건설을 자극하는 조치로, 주택 공급을 원활하게 한다는 데 의의가 있습니다. 향후 임대주택 시장 활성화에도 긍정적인 효과를 기대할 수 있습니다. 이 조치는 지역사회 주택 문제 해결에 기여할 것입니다.

조세특례제한법과 청약통장

조세특례제한법 시행령은 기업 성장 지원을 위해 매출액이 중소기업 규모 기준을 초과하더라도 세제상 중소기업 혜택을 받을 수 있는 유예기간을 3년에서 5년으로 확대합니다. 이는 기업의 성장을 지원하고 안정화를 도모하는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 또한, 청약통장을 해지하는 경우에도 소득공제 적용 유지 및 세액추징이 제외되는 조치도 포함되어 있습니다.

부가가치세법 개정

부가가치세법 시행령에서 설이나 추석에 회사가 사원들에게 지급하는 재화에 대해 최대 10만 원까지 비과세가 적용됩니다. 이로 인해 사원들에게 제공되는 복리후생이 확대될 것입니다. 이러한 조치는 회사의 복지 향상에 기여하며, 직원 유치와 사기 진작에 도움이 될 것으로 예상됩니다. 이는 직원 만족도를 높이는 중요한 수단이 될 것입니다.

종합부동산세법 시행령 개정

종합부동산세법 시행령 개정안은 각각 1주택을 보유한 남녀의 혼인 시 1세대 1주택 간주기간을 5년에서 10년으로 확대합니다. 이는 주택 거래의 변화에 맞춰 새롭게 도입된 조치입니다. 아울러, 신축 소형주택(비아파트)을 구입하는 경우, 종부세가 중과되는 주택 수에서 제외되는 기간을 2027년까지 2년 연장합니다. 이 조치는 특히 주택 시장의 유연성을 높이는 데 기여할 것입니다.

고지된 공공매입임대주택 기준 완화

LH가 매입 확약 후 내년 12월 31일까지 착공 신고한 공공매입임대주택의 합산배제 기준이 현 공시가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 완화됩니다. 이는 공공택지의 이용을 더욱 활성화할 중요한 조치입니다. 이러한 정책 변화는 지역 주민에게 보다 나은 주거 환경을 제공하는 데 기여할 것이며, 실제 정책 집행에서 주민들의 거주 안정상을 증대시킬 수 있을 것으로 기대됩니다.

기획재정부 문의

기타 궁금한 사항이 있으면 기획재정부 세제실 조세정책과 (044-215-4110)에 문의하시기 바랍니다. 세제 관련 정책에 대한 궁금증을 해소할 수 있는 기회를 제공합니다. 정부는 국민의 복지와 안정성을 위해 지속적으로 경제상황을 분석하고 조치를 취해 나갈 것입니다. 향후에도 세제 관련 유용한 정보를 제공할 계획입니다.

자주 묻는 질문 FAQ